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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  在售盤: 價格平穩,走量為主



100萬左右 樓盤:綠地香樹花城 戶型:114平 均價:預計10000元/平

  "金九銀十"作為傳統的銷售旺季,大品牌房企自然不會放過"這塊蛋糕"。招商有招商置地中心、依雲華府、依雲公館等三大新盤亮相,綠地有香樹花城,領地有海納豪庭。

80萬左右 樓盤:長信銀灣戶型:113平 三房兩廳一衛 均價:6000元/平

  目前,羅村購房的主力還是本地的剛需人群,產品也是實用戶型。在長信銀灣的售樓部,記者在登記表上看到,主要的看房者多是羅村,也有部分來自張槎、桂城。"除瞭羅村本地的人過來看房之外,張槎那邊過來的也有很多。"長信銀灣銷售主管潘玲玲表示,雖然說已經進入瞭"金九銀十",但是感覺客流量還是沒有明顯變化。

內容來自sina新聞



  鎮街盤是南海成交的主力,"金九銀十"也不例外。以羅村為例,該片區售價6000~9000元/㎡之間,長信銀灣6字頭就可以買到,君悅華庭同樣是6000元/㎡起,時代傾城首批推售的82-118㎡三至四房精裝房,均價也是7000元/㎡。

  記者在采訪過程中發現,不少大型房企都搶著在"金九銀十"推出純新盤,包括保利、招商、中海等都有新項目"粉墨登場"。而產品上,既有90-110㎡的剛需置業戶型,也有別墅和大面積的洋房,產品十分豐富可以滿足市場的需求。裡水、獅山和大瀝等作為廣佛交界板塊的重要區域,均有新貨推出,例如華星華府、保利紫山國際 、中恒海暉花園、長信帝景峰等將紮堆開售。

  佛山房地產協會副會長駱儀克表示,限購松綁瞭之後,南海區的樓盤特別是廣佛盤是受惠最大的。但不會大幅度漲價,以重劃區土地缺錢急用哪裡汽車貸款走量為主的居多,甚至部分還在清除之前積累下來的庫存。





招商依雲公館項目效果圖。

  中秋就要到瞭,在"金九銀十"這出年度大戲中如果要評一個最佳主角,非南海區莫屬。記者統計發現,單是九月份南海區就有以35個新盤將上市,位居五區第一。特別是廣佛交界樓盤,有25個即將上市。

  南海區

  純新盤:

  品牌房企迎推貨高潮

50萬左右 樓盤:力迅城築 戶型:90平2+1房2廳1衛 均價:6500元/平 彰化花壇建地貸款

  在35個純新盤之中,廣佛盤就大概就有25個。裡水的綠地香樹花城此前已經開放瞭全新樣板房,9月中下旬就要開盤銷售,推出的產品涵蓋80~140㎡戶型。"從這個星期看樣板房的人來看,廣州客和佛山客各占一半。雖然還沒有正式開盤,但是目前已經有1500組客戶進行瞭認籌。"該項目負責人陳經理接受記者采訪時表示。

南海近期有不少銷售中心開放。



  目前,佛山南海區在售的樓盤達數百個,而價格視地段、配套等因素的不同而有所差別,個別鎮街盤甚至是城區盤的兩倍到三倍差價。記者統計發現,相對於松綁前後,除瞭10多個樓盤有小幅提升之外,其他樓盤基本上還是維持不變。"我們還是松綁前的那個價格,均價依然是13000元/㎡。"佳兆業濱江1號品牌策劃部主任陳曄說,"住宅方面現在以走量為主,而這個月將開始推18-60㎡的商鋪。"



  鎮街盤: 面向剛需,主打中小戶型

招商依雲華府項目效果圖。

35新盤入市 南海廣佛盤迎推貨高潮

  "我們是根據市場的需求進行戶型設計的,考慮到南海區鎮街盤當地的銷售情況,主打的還是中小戶型。"龍光君悅華庭的置業顧問李運對記者說,該項目目前在售83、90、115㎡三種戶型。而智博花園、萬薈時代等南海區其他各鎮街盤主打戶型也都是80~110㎡左右。

  文/佛山日報記者 呂金生



新聞來源http://鹿草鄉二胎fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/08194430011.shtml

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