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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/08135973605019893946474.shtml

北京土地溢價率整體走低

“然而從近期北京土地市場的表現看,盡管房企戰略佈局轉向一線城市,但迫於業績和資金壓力,房企在土地市場上依然執行較為謹慎的拿地策略,盲目追漲的情緒已明顯削弱,部分開發限制較多、開發成本較高的地塊將遭遇冷場局面。”郭毅對記者說道。

“我們20億以上的土地大多都會尋求合作夥伴來共同運營。”一位上市房企負責人說,今年對房企來說,控制風險成為真正的生存法則,誰能在負債、盈利、質量平衡等方面做到同規模企業前列,誰就可能成為勝利者。

“雖然過去一年一些獲評級開發商的信用狀況變差,但我們評級的多數開發商能夠度過市場調整。”標普預計,2015年,中國房地產開發商的信用趨勢將呈現分化,執行能力強、土地庫存質量高和財務靈活性好的開發商境況將較好。在市場環境波動的情況下,上述競爭優勢將進一步加劇開發商的分化。

在一份報告中,標普稱,2015中國房地產開發商仍將面臨供應過剩和價格調整,預計今年上半年,中國房地產市場的價格和銷量將繼續調整,但下半年銷售可能會回升。

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從近期房企在北京等一線城市拿地的動向看,對於房企而言,眼下即便是在一線城市拿地,也要講究兩個字“安全”。

“2015,房企不僅要求發展,更重要的是得保安全,因此拿地積極性有所消退,造成土地市場溢價水平的滑坡。”郭毅稱,在經濟新常態背景下,房地產市場也開始進入調整期,城市分化漸顯,開發企業在看好未來發展預期的支撐下,加大在一線城市土地儲備的力度。

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