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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  房地產業內人士嚴躍進認為,相比購房者,房企占有更多的優勢,如信息優勢、技術優勢、行業經驗等。因此,房企目前在土地市場的活躍銀行房屋信貸貸慶豐銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢,既表明其對土地市場看漲的預期,也表明其對樓市保持"看多不看空"的心態。

  同策咨詢研究中心總監張宏偉表示,土地市場頻現高溢價不是件好事,如果當前正在重溫20基隆市急借現金09~2010年土地市場復蘇的行情,這極有可能使市場走向出現偏差或將導致調控政策再度收緊。

  這次競拍吸引瞭萬科、泰禾、首創、融創、富力以及9號地塊競得者萬年基業等近20傢房企及聯合體參與,經過激烈爭奪,最後拍出53.65億元。至此,北京今年以來的土地出讓金總額突破千億大關。

  "土地熱"背後是房企對後市政策預期看好。多位開發商對記者表示,對後市政策預期看好。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/07422386674.shtml

  但他同時指出,土地市場升溫無疑是樓市穩定過程中的較大擾動項,相關政府部門必須保持持續的關註和必要的幹預,這對市場預期的穩定具有重要意義。

  掛牌信息顯示,理工大學1號地塊位於房山區長陽鎮,建築規模209222平方米,起始價為12億元。據現場媒體報道,經過53輪競價,金隅和北裝聯合體觸碰該宗地塊價格上限17.65億元,溢價率47%。另外兩宗地也遭熱捧,五礦置業有限公司以19.1億元拿下理工大學7號地塊,北京城建興泰房地產開發有限公司戰勝多個對手,以16.9億元拿下理工大學2號地塊。

內容來自sina新聞

  據中原地產監測,截至目前,北京土地年度成交額共有3次突破千億,分別為2010年,2011年和2013年。前兩年都是11月以後才突破千億,而今年在三季度就突破千億。從住宅土地成交樓面均價看,今年達到瞭9365元/平米,同比上漲44.3%。

  此外,北京樓市的供不應求也是開發商搶地的關鍵。日前,本佳冬鄉二胎房貸報曾報道瞭北京樓市頻現 "日光盤",購房者稱"跟搶白菜一樣"。

  繼8月22日房山區理工大學9號地塊拍出單價2萬元的歷史高價後,昨日(8月27日),北京市國土局再出讓同區域理工大學1號、2號、7號3宗土地。

  中原地產市場研究部總監張大偉對《每日經濟新聞》記者表示,該區域出讓的4宗地塊均創造瞭房山區的價格新高,"按照該區域成交的4地塊樓面價,預計售價起碼在2.5萬元/平方米以上,才能保本"。

房山3宗地遭哄搶 北京今年出讓金已破1000億
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