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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  18日,國傢統計局發佈最新全國房價數據顯示,納入監測的70個大中城市中,2月份新建商品住宅同比上漲的有69個,價格最高漲幅為18.7%;在北上廣深四市,上海同比上漲18.7%,北京上漲15.5%,廣州和深圳均為15.9%。

  然而,分類調控能否在具體執行中不走樣,還需要進一步觀察。中國指數研究院華南分院院長張化學表示,中央如何從頂層設計來做分類調控,還需要進一步關註。



房貸二胎利率最低的銀行房價房租連漲考驗分類調控



  深圳中原地產研究報告寫到,"政策走向趨於明朗,先前觀望的置業者可能逐步入市,預計深圳3月成交量會逐步回升,價格方面,利好可能會繼續支撐房價小幅走高。"



  李佩珈說,不同區域的房地產市場將更多地由城鎮化模式、產業化速度、人口分佈、供需結構決定,"差異化增長"將成為常態。

  對於房價高企的一線城市,分類調控後,地方政府會拿出何種因地制宜的調控舉措,未來市場走勢又將如何?

  中國銀行研究員李佩珈認為,一線城市的限購、限價、限貸政策將繼續,不排除對個別房價漲幅較大的城市實施更加嚴厲的限購政策,一線城市房屋二胎銀行申辦房地產市場將由"超嘉義市貸款用途高速增長"轉變為"中高速增長"。

  有專傢提出,一線城市非戶籍人流量大,大量"夾心層"轉向租賃市場。因此,一線城市樓市調控應將租賃環節作為要素之一,加強租賃市場管理,引導空置房有序進入租賃市場等,防止房租和房價形成遞增雙螺旋。

  廣州珠江公園北面的合景譽峰,一套114平方米的3房2廳房子,去年底的租金是每月7500元,現在漲到瞭每月8000元。租住在廣州天河區易通大廈的聶女士說,"去年續租的時候就漲瞭300元,今年5月房子到期,聽說到時候又要漲幾百塊,打聽瞭不少別的房子,差不多也是一年漲300元到500元的樣子。"

內容來自sina新聞

  房價五千、八千地漲,房租三百、五百地漲......縱觀一年多來的走勢,一線城市住房壓力仍在持續攀升,住房剛需人群身上的擔子越來越沉重。新一輪樓市調控政策定調為分類調控,這將為一線城市樓市走向帶來何種變化?

  房價上漲的同時,房租也在不斷漲,讓無房一族很鬧心,直呼壓力"山大"。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/07512653277.shtml

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