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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/07152411598.shtml

  南屯區農地貸款短期內土地市場難降溫

  房企750億元瘋狂搶地 4個月誕生13個地王

  六問地王:誰給瞭房企揮金如土的底氣

  9月4日,融創中國以21億元拿下北京朝陽區農展館北路8號住宅地塊,剔除配建面積後,其樓面價高達7.3萬元/平方米,成為北京單價最高的"地王"。

  房貸二胎 增貸多城市刷新地價



  北京單價"地王"剛剛誕生,上海總價"地王"便橫空出世。9月5日,備受關註的上海徐傢匯中心地塊亦覓得買傢。新鴻基旗下公司以217.7億元競得該地塊,高出起始價約42億元,溢價率24.4%,成為上海總價"地王"。據計算,該地塊的樓面單價為每平方米37264.4元。

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,短期內信貸新北樹林信貸房貸桃園中壢房貸很難期望土地市場降溫,一是地方政府在市場看好的階段急於推出優質地段,賣個好價,必然導致"地王"頻出;二是開發商亟待"補庫存",再加上手中不差錢,在樂觀預期下必然加大土地儲備和開發力度,市場需求增加,尤其是優質地塊供應偏少,也導致開發商之間對土地資源的爭奪更為激烈。

  近日,多個城市高價"地王"紮堆出現。先是京滬分別刷新單價和總價紀錄,隨後是蘇杭等二線城市的"地王"橫空出世。

內容來自sina新聞

  而在同一天,蘇州和杭州也有多幅地塊樓面單價被刷新。世茂房地產和世茂股份赴杭州與蘇州雙線作戰,最終以83.94億元總價斬獲兩地三宗地塊,蘇杭兩地的樓面地價均被刷新,成為當日的"雙城地王"。

  渣打銀行最新調查的30傢開發商中,21傢表示在未來的3到6個月準備購買土地,其中10傢還表示與3個月前相比,當前有更大的土地需求。有23傢開發商認為未來6個月內房價漲幅將達10%,6傢開發商表示漲幅會更大。

  業內人士指出,盡管徐傢匯項目並非住宅地塊,但其釋放的"地王"效應仍對整個樓市帶來沖擊。

  業內人士指出,今年以來土地市場供應緊張、競爭激烈,是高溢價率地塊、高單價地塊頻現的主要原因。

  克而瑞研究中心指出,我國一線城市及熱門二線城市的土地儲藏量相對匱乏,而房地產企業又集中在此類城市搶地。因此,雖然政府加大瞭土地供應量,但依然改變不瞭這些城市土地僧多粥少的局面。

  克而瑞研究中心分析師李瑩表示:"在熱點城市推出核心地塊時,實力房企的強勢爭奪,直接導致瞭高價地的產生。"

  上海易居房地產研究院統計數據顯示,8月份,上海、北京、廣州、深圳等10個典型城市土地出讓金收入811.6億元,土地成交均價為每平方米3259元,同比增幅分別達到149.3%和151.4%。從目前各地排出的出讓公告看,今後幾個月土地市場活躍態勢依舊,土地成交均價或仍將處於高位。

  除北上廣三大城市之外,部分重點城市的土地市場也是火爆異常。截至目前,杭州今年的土地出讓金額已經高達866.72億元,超過去年全年的611億元;南京今年前8個月土地拍賣共吸金505億元,遠超去年全年的358億元。

  近期,北京、上海、蘇州、杭州等地"地王"集中出現,讓地價的上漲步伐持續高歌猛進。

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  【點擊報名】10月19日京秦唐三地聯動北京大型看房團

天價地王集中出現地市短期難降溫
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