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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



內容來自sina新聞

  國傢統計局公佈的數據顯示,截至2013年11月份,北上廣深4個一線城市房價同比漲幅均超過20%,70個大中城市平均房價上漲不到10%。此外,一、二線城市和三、四線城市之間的樓市需求、庫存、價格、銷售都有明顯的分化。

  住建部副部長仇保興日前表示,房地產政策如今有一個鮮明轉變,就是房地產要回歸"居者有其屋"的基本需求,回歸到城市空間的公平分配和使用上來,絕不能成為過度投資的渠道。房地產調控模式應該化整為零,如深圳的問題深圳解決,不必中央出政策。

  種種跡象表明,房地產調控"因地制宜"走向細分的思路日漸明朗。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/07542577427.shtml

  這種告別調控"一刀切"的思路被認為是下一步調控的方向,正是樓市分化日益明顯促使調控政策走向細分。

房地產調控走向細分是大勢所趨

  這種市場的分化導致政策選擇的變化,2013年下半年的調控政策走勢已經說明問題。2013年9月至12月期間,全國共有17個城市出臺樓市苗栗縣信貸利率調 控政策,調控的決策權已下放到地方,調控手段擺脫全國一刀切。對比2012年各城市的調控細則可以看出,地方政府的調控自主權在增強,房價快速上漲的城市 進行瞭調控升級,而供應充足、成交低迷的城市則采取適度的微調。

  在不久前舉行的全國住房城鄉工作會議上,住建部部長薑偉新明確表示,2014年我國將更加註重分類指導,北上廣深等房價上漲快的城市調控政策將繼續從嚴,房價開始下跌城市將註重消化存量,控制新開發總量。

  從目前的情況來看,一線城市和熱點二線城市限購限貸等措施短期難以退出,適當延遲改善性需求釋放及抑制投資性需求,仍將是2014年的房地產調控主基調。





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