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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。











  24431





  11月









  選址城市核心,交通便利,去化情況良好

  13年北京銷冠項目,大牌房企開發,產品、地理位置上佳

  2月





  4

  67000

  42000

















  3









  11月



  -13.63%











開發企業



  -25.54%

  10.68%





  東亞印象臺湖



  32031

  遠洋天著三期















  13月

  46306



  龍建集團









  11.74%









  74153

  13.7%

  長陽光和作用

  翠林漫步

  1

  9



項目名稱



  首開

  龍山華府









  21917



















  10.45%

汽車貸款房貸信貸整合







  匯金房地產



  東方天成

  26483

  臨地鐵,兩大品牌開發商開發,地理位置優越



 1月

  產品價格無明顯優勢,交通配套不完善,去化慢







  1月

  匯金房地產







  首開國風美唐二期-朗觀

  華潤











  新浪樂居訊 2014年7月,中國城市住房(一手房)價格288指數為1095.8點,較上月下降1.4點,環比下跌0.13%,跌幅較上月擴大0.07個百分點,同比漲幅繼續收窄至4.31%,全國一手房價格指數連續四個月出現下跌。

  66938

  7



  11.06%



內容來自sina新聞



  21493

  月均去化不足一套

  35713



  周邊配套完善,產品類型獨特創新,去化快



  29000





克而瑞指導價





  -15.05%

  6







 12528









  30000

  32340







  配套齊全,交通便利,居住條件完善



















  -10.09%



  亞奧核心區內精裝改善型宜居產品,去化良好









  -10.45%







  價格定位與項目位置,交通狀況有偏差

  迎合市場主流需求,項目二期低預期入市,去化快

  華僑城





  融創





相差幅度

  8

  13.05%



  -13.69%

  12658









 4月



  玉亭房地產

  39000



  2

項目名稱































2胎房貸銀行年息貸款全省皆可處理

排名





  東亞





  25800大村鄉二胎房屋銀行



開發企業



  5







 2月



  13486

北京7月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名





  12月





  知名房企開發,規劃地鐵即將開通,去化良好





  10





  亞奧金茂悅





  方興融創





  53500





  58969





  12.28%



項目售價

  11月



  6







  克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好,交通方便的一些項目。受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品,多為標桿性項目,區位規劃好,高性價比。符合主流市場需求,發展潛力巨大因此也備受購房者關註。

  克而瑞本月不推薦項目榜單中,大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。有的項目還不支持公積金貸款。這主要是房企對市場過度樂觀,項目定價普遍偏高,形成項目定位過高導致滯銷。











  正宏置業







  住總萬科·金域國際



項目售價

(元/平米)





克而瑞指導價

(元/平)





相差幅度





在榜時間

  43158



銷售情況





  1



(元/平)

  水墨林溪二期











  17000



  10.95%



















  交通不便,配套設施不完善





  2





 3月













在榜時間

  京投銀泰

  3

  60000















(元/平米)











  京杭府







  緊鄰八達嶺高速出口,臨近即將開通的昌平線,交通便利



  29800





  25721



  32000

  1月



  西山壹號院



  22000

  10.66%

  非區域內核心位置,未來配套設施不及周邊項目





  4

排名



  北京半島

銷售情況









  京投銀泰·公園悅府





  25911





  華潤萬橡府





  12月





  遠洋





  5





  鉑銘郡





  鴻潤成業





  14000











  -10.51%





 11月





  整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢





  6











  房地國際





  24000





  萬科











  5月







  35504



 12月





  世界名園





  雙線地鐵板房,全方位優質城市資源,去化快





  15000

















 12月





  非區域核心位置,較偏,不支持公積金貸款

  11.05%











  24000





  北京華僑城五期

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/17112872846.shtml

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