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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
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據中指院監測數據顯示,包括北上廣深在內的全國20個主要城市推地量激增,上周共推出各類土地126宗,推出面積達467萬平方米,較前周增加155萬平方米。其中,武漢、杭州和重慶(樓盤)分別推出82萬平方米、55萬平方米和48萬平方米,為推地量較大的城市。
進入5月以來,各地"地王"的出現讓人目不暇接,土地市場迅速升溫。據機構監測數據顯示,上周20個主要城市推地量明顯加大,北京(樓盤)、上海(樓盤)、廣州(樓盤)等一線城市開始大規模推地,而武漢(樓盤)、杭州(樓盤)等二線城市也亮出大規模的推地計劃。
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新竹北埔土地貸款
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/09503172823.shtml
事實上,根據近期房企拿地城市分佈可以發現,各大房企拿地主要集中在北上廣三大一線城市以及其他重點城市。5月7日,經過現場82輪競標後,北京世紀今創房地產開發有限公司以總價3.68億拍得北京門頭溝區新城商業金融用地,溢價率高達104%。
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對此,同策咨詢研究中心總監張宏偉也認為,土地市場成交量開始大幅回升,在土地價格還沒有出現大幅反彈的市場背景下,當前仍然是比較好的拿地時機。他認為,在上半年,及時跑量回籠資金,然後將資金投入到土地市場,換倉謀求下一輪市場發展機會仍然是大多數房企戰略上的選擇。
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而在5月6日,廣州白雲區同寶路8號、10號地塊被佳兆業以總價18.68億元拍得,剔除配建面積後25597元/平方米的單價刷新該區域單價紀錄。而5月9日,上海浦東新區上海世博會地區共6宗地塊成交,其中兩幅地塊樓面地價相繼刷新上海年內單價地王,甚至以40079元/平方米的價格創下上海近3年來的樓面地價新高。
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