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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  收房?

  "我工作15年瞭,還要還20年的房貸,這估計是我這輩子唯一的一套房。"李女士說,她是華陽的一名小學教師,現在每月到手工資2600元,以前更少。一年多以前,她用工作十幾年的積蓄,再加上從3位阿姨處各借來的5萬元錢,在華陽鎮佳兆業·君匯上品按揭下一套89平方米的兩居室,想的就是把父母接來一起住,"我們傢沒房,父母也沒職業,他倆一直寄住在雙流縣太平鎮外婆傢,外婆去世之後,房子歸瞭舅舅,現在他倆就住舅舅傢。"

  "我們覺得不吉利,最早想退房。"李女士說,開發商拒絕退房,同意抹平字跡,並免去新房半年的物管費。但她這時既不願意退房,也不願意接受開發商的提議,"我們好不容易才湊錢買瞭這套房,也不想就這麼退瞭。"

  收房·意外的不滿

  這兩排字讓本來心情歡愉的曾女士想起多病的丈夫,她頓感不吉利,心情一下陰霾起來,渾身發抖著問道,"是誰這麼歹毒?"

  退房?

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/08582585535.shtml

  暫定減免一年物管費以示補償

  昨日下午,成都商報記者找到開發商工作人員,據其介紹,公司已派人將墻上字眼抹平,目前暫定的善後方案包括三方面:一是向李女士傢裡賠禮道歉;二是將減免物管費的額度從半年增至一年,以示補償;三是督促工程部查證墻上大字究竟是何人所為,然後再根據情況追責。對此,李女士認為,"一個月的物管費才一百多,一年總和也不過一千多,遠遠不夠改造費用。"截至記者發稿時,雙方仍在做進一步協商。

  已抹平字眼

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  但11日中午,李女士帶著母親高高興興去收房,竟發現主臥兩面墻上各刻著三個大字台中汽車貸款管道苗栗小額借款台北市汽車借款:"太平間"......

  "我們覺得不吉利,最早想換房或者幹脆退掉。"

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  主臥兩面水泥墻上竟刻著"太平間"

  然而,事實遠沒有想象的那麼美滿。李女士回憶,11日中午,她滿懷期待帶著媽媽、妹妹前去收房,三人一路高高興興,由工作人員領進門,廚房、客廳、廁所、次臥、儲物間......依次看去,母女仨對各間房的條件都還滿意,但當母親曾女士來到主臥,卻看見門左右兩面的水泥墻上赫然各刻著三個大字-"太平間",左側墻上的字刻在墻壁正中,是豎著排的;右側墻上的字刻在墻壁中間偏下的位置,是橫著寫的,六個字都寫得歪歪扭扭,但都清晰可辨。

內容來自sina新聞

  開發商回應

  15年積蓄都抵上 想趁父親還在時一起住

  "我們好不容易才湊錢買瞭這套房,也台新房屋信貸利率缺錢急用哪裡借錢不想就這麼退瞭。"

  買房·幸福的負擔

  10多年的積蓄,加上向3位阿姨借來的錢,33歲的李女士在華陽鎮佳兆業·君匯上品按揭買下瞭一套89平方米的兩居室。她充滿期望:收房裝修後,要將寄住在舅舅傢的父母接過來,爸爸做過兩次直腸癌手術,要讓他和媽媽住新房、睡主臥。

 律師說法

  房必須要收

  但開發商應做出補償

  針對此事,泰和泰律師事務所律師馬鈴認為,李女士新房如果滿足購房合同裡的交房條件,能正常投入居住使用,那或遲或早李女士必須收房,但交房前,李女士新房上刻有晦氣的字眼,確實又對李女士及傢人構成傷害,因此開發商工作也存在瑕疵,所以理應在合理范圍內,滿足李女士傢改造房屋要求,以及對李女士及傢人所受精神損害做出補償。

  四川廣力律師事務所蒲虎也認為,李女士必須收房,但新房在交房前被刻上詛咒性字眼,無論故意與否,開發商都有責任重新修復粉飾墻面,並對李女士及傢人所受精神損害做出一定補償。



  李女士說,正因如此,她對這套房格外期盼,還提前為新房做瞭詳盡安排:新房裝修後,要把一直寄住在舅舅傢的父母接過來,住主臥,"我爸爸做過兩次直腸癌手術,我想要趁他還在的時候住進新房,房子裝修好之後,他和媽媽住主臥......"

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