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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  對此,有業內人士指出,鬱亮的"斑馬論"更多是體現瞭萬科對市場未來走勢的判斷,毛大慶的"熊貓論"講的則是萬科在房地產"白銀時代"具體要如何去做。而從毛大慶的上述表態中可以看到,萬科今後將從一個單純的住宅供應商,轉變為一個多元化發展的城市配套服務商。實際上,這也是萬科順應市場變化做出的積極應對。

斑馬論後萬科拋熊貓論 毛大慶:轉型應對變化

  "萬科作為做瞭幾十年傳統住宅業務的最大的房地產公司,前幾年開始推動瞭國際化戰略,但萬科的國際化可能跟很多大企業不太一樣,我們走出去是一方面,另外一方面希望引進來,在輕資產重運營的戰略指導下,引入國際優秀的基金組織及合作夥伴,調節資金占用,並實現快跑。"毛大慶表示。

  此外,對於萬科輕資產重運營的運營戰略,毛大慶指出,"我們用熊貓外交,打破地域之間溝通的障礙,熊貓經常出國,值得註意的是熊貓出國旅遊期間,中國自始自終都擁有熊貓的所有權,並且還會收取'租金'。"同樣,萬科在進行商業項目資本化時,仍保持著後續開發及運營權,並從中獲得高於股權比例的收益。

  9月15日,在中糧萬科半島廣場招商大會上,毛大慶表示,"鬱代償信貸缺錢急用哪裡汽車貸款總在'斑馬論'的闡述中很好的表述瞭萬科在地產'白銀時代'的積極應對和思考。今天我想在這裡說一種跟斑馬一樣的動物闡述我想說的事情,從來沒有彩色照片,仍然是黑白的元素,就是我們大傢非常熟悉的大熊貓"。

  而在目前市場環境出現變化的時候,萬科也確實順勢而為的做出瞭調整,並找到瞭"互聯網思維"這個概念作為應對環境變化的新工具。

  在談到萬科為對應環境變化而采取互聯網思維時,毛大慶表示,"地產進入白銀時代,今年應該是房地產行業的分水嶺,白銀時代意味著地產行業的環境在不斷改變,互聯網帶來的變化是巨大的,萬科必須在白銀時代找到新工具,這是應對外部環境和時代變化必須要做的事情。"

  據悉,今年6月5日後,北京萬科首先與百度合作推出瞭LBS系統,希望可以打造出一個集運營商,商戶和消費者的商用生態系統;6月26日,北京萬科和中高端度假公寓在線平臺途傢簽約,發力旅遊地產;9月11日,北京萬科又和鏈傢聯合發佈瞭O2C的戰略,以占領更多渠道。而上述舉措均是受到"互聯網思維"的影響。

  在萬科總裁鬱亮拋出"斑馬論"的三個月後,同樣是在萬科的商業地產發佈會上,萬科高級副總裁、北京萬科總經理毛大慶又通過另外一種"黑白相間"的動物--大熊貓,來闡述萬科以互聯網思維應對市場變化,以及其國際化與輕哪邊可以汽車貸款信貸年息信貸房貸利息任何問題免費諮詢資產運營模式。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-17/14324459373.shtml

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