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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  其中,富力集團已完成420億元銷售目標的70%左右;恒大集團目前已完成全年銷售計劃的75%左右,實現全年1000億元目標樂觀;融創中國目前也已完成全年450億元銷售目標的80.93%,其董事長孫宏斌也向媒體表示,對完成全年銷售目教你遇到標預期為樂觀。

  除此之外,美聯物業全國研究中心相關人士也向本報記者表示,大型房企產品線主要佈局在一、二線城市,而這些城市房價上漲幅度較為明顯,因此其利潤情況和銷售任務完成率都相對較高。同時,上述房企也擬借"金九銀十"大勢迅速回收銷售款,各地頻繁出現的地王也將導致市場定價權掌握在開發商手中。

  分析人士認為,今年集中力推一、二線城市項目的房企銷售業績較好,利潤空間也相對較高

內容來自sina新聞

  而本報記者結合鏈傢地產市場研究部提供的統計數據後發現,上述20傢房企前9個月銷售額均大幅增長,總計為6477.71億元。此外,有15傢房企前9個月銷售額均超過瞭100億元,同時也都實現瞭同比大幅增長。其中,10傢房企前9個月銷售業績同比上漲幅度超過30%,5傢房企上漲幅度超過50%。值得註意的是,瑞安房地產前9個月銷售業績漲幅最高,達239.7%,碧桂園同比上漲幅度則為119%。

  多傢房企將提前完成全年目標

  實際上,上述納入統計的20傢房企包括萬科、保利、恒大、融創中國、旭輝地產、富力地產、佳兆業、碧桂園等皆是知名房企。

申請信貸房貸條件年息缺錢急用哪裡汽車貸款  前9個月吸金6477億元

  沈9月新建住宅均價7594元每平方米 環比上漲0.68%



20傢房企金九攬金900億 多傢房企銷售目標完成超七成

  對此,張旭稱,從2012年的市場數據看,四季度房企的銷售額一般都能達到全年的30%以上。按照這個比例估算,保利,恒大全年銷售超過千億已經沒有懸念,上市房企的千億俱樂部將會擴容。

  "今年北京(樓盤)"金九"樓市可謂成色十足。目前來看,多數房企將提前完成全年銷售任務,年底將創下銷售額紀錄新高。"一位業內知名人士向《證券日報》記者如是表示,尤其入市項目集中在一、二線城市的房企,利潤率也會相對較高。

  同時,鏈傢地產市場研究部張旭也向《證券日報》記者表示,部分房企已經完成全年銷售任務,多數開發商也完成瞭全年銷售目標的七成以上,預計2013年大部分房企完成銷售任務並無壓力。

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  從銷售數據來看,萬科前9個月銷售額以1285億元穩居第一;保利地產(600048,股吧)以886.68億元緊隨其後;恒大地產則以746.5億元居於第三位。

  對此,中原地產市場研究部總監張大偉向記者表示,據其監測的萬科、保利、恒大等十大標桿房企,上半年銷售總額就達到瞭約3883億元,占全國商品房銷售額的11.6%,增速較2012年繼續提高。

  此外,有統計數據顯示,2013年9月十大城市住宅均價為18179元/平方米,環比上月上漲1.72%,漲幅比上月擴大0.23個百分點。具體來看,北京上漲3.75%,漲幅最大;深圳(樓盤)上漲3.15%,漲幅次之;廣州(樓盤)、上海(樓盤)漲幅在1%-1.5%之間。

  由此可見,一、二線城市房價漲幅非常明顯。對此,張大偉認為,"金九"樓市已經表現明顯,"銀十"很可能再爆發。此外,從目前市場看,房企銷售任務完成的非常好,在四季度的最後幾個月可能開始追求高利潤,屆時或許出現惜售現象。

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  值得註意的是,從目前已公佈前9個月銷售業績的房企來看,部分房企已經完成全年銷售任務,而多傢開發商全年銷售目標完成率已經超過70%。

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  此外,張大偉表示,碧桂園、中駿置業等多傢企業已經完成瞭年度銷售任務,其他二胎借貸是甚麼任何問題免費諮詢企業大部分也已經接近完成,大部分房企都有望在年內提前完成銷售任務,銷售額都將創紀錄。

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  無獨有偶,同策咨詢研究部總監張宏偉稱,2013年全年,龍頭房企有望保持平均20%至30%的業績增長率。千億房企的數量,有望從去年的3傢增長至7傢。保利、恒大、中海,甚至萬達與碧桂園等,都有可能在今年沖擊千億軍團。

  對此,張宏偉則稱,預計年底時市場可能出現"翹尾"的推盤行情,成交量也將再度出現上升。

  截至10月10日,據《證券日報》記者不完全統計顯示,已有20傢房企公佈瞭今年9月份銷售業績,總銷售金額為898.08億元,基本都實現瞭環比大漲。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2013-10-11/08222446071.shtml

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