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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??5.找食便利性10分，主要考察地點周邊餐廳密度和多樣性；觀音區土地貸款率利最低銀行比較
??7.舒適度10分，主要考察遮陽、蚊蟲等環境因素；
??4.安全性10分，主要考察地點地理條件和防護措施；
內容來自sina新聞
??評價項共分8項，滿分100分，每項分“差、比較差、一般、比較好、很好”5個等級打分。
??推薦：★★★★★
??推薦：★★★
??適合：動物主題遊
??推薦：★★
??費用：免費
??東山湖公園：環境怡人交通便捷
??費用：人均約100元/次
??缺點：園中湖快綠湖沒有欄桿，湖上石橋欄桿低矮。湖邊石頭光滑，小孩一不小心容易掉到水裡。地鐵五號線潭村站走出來有一段步行不便、打車不值的尷尬路程。周邊幾個公交站都不算近。
??優點：賞花看湖、環境舒適、視野開闊
??6.無障礙設施設置10分，主要考察嬰兒車行車環境；
??適合：散步為主，親子遊湖
??不過，越秀公園遛娃有三處硬傷：一是公園多個門口都無停車場，很多傢長是把車停在公園正門旁的以太廣場，收費要16元/小時；二是遊客多，園內廁所一位難求；三是園內樹多，落葉清理不夠及時，所以舒適度一項得分較低。另外公園多上下坡，景點間多樓梯，推童車會比較辛苦。綜合以上，此處更適合“遛”五六歲及以上的大小孩。
??No.3
??優點：依山而建，有環狀步道，適合散步、慢跑。園內沒有商業店鋪，連新建的“凱撒城堡”(3至8歲)、“拓展組合”(8至15歲)兩組娛樂設施也免費。是一處幽靜所在。靠近賽馬場和太陽新天地，找食便利。
??優點：毗鄰白雲山，空氣清新。除常見的遊樂設施，還設有海盜船、漂流、7D電影等新潮項目，可選面寬。
??適合：書香展覽主題遊
??可能因為地鐵施工圍蔽原遊樂場的關系，現有遊樂設施隻有3種：遙控船模、釣魚和環湖遊艇。這讓它丟瞭分，好在設施都比較新，衛生條件好，項目靠特色招徠不少回頭客。人少，是東山湖公園一大明顯優勢。記者預計，等地鐵施工完畢，遊樂項目種類進一步豐富，該地會更受青睞。
??排名第十的麓湖公園吃虧就在交通和找食不易。麓湖公園毗鄰白雲山，山清水秀，樹木茂盛。但是，地處山腳，上下臺階多，地面不夠平整，嬰兒車不好推。園區周邊約有三間酒傢，消費標準較高，且難定位。其他類型食肆基本沒有，需搭乘兩站公交到淘金北一帶。此外，無地鐵直達，公交車少，進園需過人行天橋，也是硬傷。此地比較適合有車一族。
??缺點：二沙島蚊蟲多，必須做好防蚊措施。島竹山鎮二胎房屋銀行上餐廳少，隻有塞納河法國餐廳、陶苑餐廳等幾個中高檔消費地。
??2.通達性20分，主要考察地點交通便捷度；
??越秀公園的遊樂設施有些年頭瞭，有豪華轉馬、海洋派對、反鬥城、激流沖浪、立環跑車、兒童蹦極等，維護得不錯，大約七成新。每個項目收費5元至30元不等。記者隨機采訪傢長得知，一個孩子玩一次的平均費用約為40元。園方還提供充值贈送活動，更抵。園內有水處，都設有1米高護欄，安全系數較高。公園北門有雍雅山房，喝早茶好去處；廣府特色酒店北園酒傢也鄰近公園；鎮海樓旁有雅韻軒，是一間私房菜館。此外，附近還有西餐廳、咖啡廳、餅店等多樣性選擇。
??費用：人均約20元/次
??缺點：遊樂項目收費較高。餐廳少，定位不易，不然就要搭乘2路公交到淘金北一帶找食。無地鐵直達，公交少，進園需過人行天橋。適合：自駕，遊玩兼爬山鍛煉。
??推薦：★★★
??No.9
??越秀公園：老牌公園“遛”文化
??缺點：難停車，難推車
??3.費用10分，主要考察一個孩子玩一次(戶外活動約2小時)費用；
??花城廣場：近廣圖、省博寓教於樂
??No.8
??珠江公園：設施免費
??車過海印橋，下到東湖路，右手邊即是東山湖公園。鬧中取靜，是東山湖公園給記者的第一印象。在8項評價指標中，東山湖公園在安全性、找食便利性、無障礙設施設置、舒適度及人員密集度5個單項都拿到滿分。園內地面平整，適合嬰兒車推行，平地為主，少有坑坑窪窪，臺階很少。公園的人性化配套設置也給記者留下深刻的印象。入園湖邊長廊兩側有50餘張長椅，走累瞭可隨處休憩，草坪邊還設有露天洗手池。
??費用：人均約40元/次
??失分因交通和找食不易
??優點：老牌公園找食容易，歷史文化氛圍濃鬱
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??開版語：在這個信息數據爆炸的時代，城市百態日日更新，南都記者將通過大量實地走訪和各行業數據捕獲並進行統計分析，形成媒體搜索方式，洞察城市觸覺、監測社情變量、探究行業需求、定位輿情趨勢，秉持客觀的媒體評價標準，對廣州這座城市的方方面面形成數據觀察，是為指數版。
??瀛洲生態公園：果林遊樂
??費用：人均60元/次
??適合：老少咸宜，逛園品茶。
??推薦：★★★★
??評分方式：實地走訪。
??費用：遊樂場項目5元至30元不等，人均約40元/次
??五羊雕塑、鎮海樓等傳統景點為其增加附加分3分。此處遛娃可培養孩子對廣州歷史的興趣。
??費用：門票20元/人，玩項目另付費
??但是來客太多，尤其一到節假日便遊客雲集，成為失分項。
??“爸爸，爸爸，我們要去哪兒啊？”《爸爸去哪》主題歌的歌詞，真切道出瞭孩子們的心聲。如果你有娃，你就不得不面對“遛娃”這件事情。在好不容易閑暇下來的周末時光，如何在廣州精準“定位”遛娃地？南都記者綜合親子網站、公號等的推薦找出廣州十大“遛娃”勝地，並利用節假日兵分多路通過對遊樂設施、交通便捷度、餐飲配套、安全舒適性、人員密集度等8大方面進行實地走訪，優中選優，得出廣州“遛娃”勝地三甲：東山湖公園、花城廣場、越秀公園。
??周邊廣東省博物館、廣州圖書館、市第二少年宮等雲集且免費，商圈有高德置地、吉之島、小反鬥城兒童天地，還有zoo咖啡等兒童友好型餐廳，這是花城廣場無可比擬的優勢，獲得滿5分的附加分。第二個優勢是交通通達和找食便利。地鐵APM線、地鐵五號線、三號線在此交會；公交站不算多，但停車位充裕，3小時內5元/小時，超過3小時的10元/小時。花城廣場底層，北區有大片餐飲店，各類飲食一應俱全。遊樂設施方面，北下沉廣場有室內遊藝區，種類齊全，無論“小嘩鬼”如何吵鬧，都能輕易融入這裡的氛圍。
??地處越秀區中心地段，東山湖公園交通便捷性不錯。東湖新村站有10多路公交車，下車走約180米可達正門；地鐵東湖站出站5分鐘即可走到正門。找食便利性也不在話下，公園正門往左步行5分鐘，海印橋腳即有茶樓，公園正門過對面的大沙頭一帶有十餘間餐飲店，公園北門東湖路、合群路一帶亦有多達7間餐飲店。
??適合：大小孩歷史文化主題遊
??No.4
??缺點：臺階多，童車要抬上抬下，部分地下空間缺乏護欄
??推薦：★★★
??No.2
??優點：瀛洲生態公園位於廣州“南肺”萬畝果林，園內花果飄香，賞果林風光，可采摘品果，有河湧捕撈、溪畔釣蟛蜞等田園旅遊項目。園內農傢樂餐飲價格亦比市區公園要實惠。周邊是果樹區，可以帶子女采摘水果，親近大自然。步行十分鐘抵達小洲村，欣賞古祠堂、走文藝小店、品地道美食，更可租單車沿綠道騎行。
??缺點：遊樂設旋較舊，地面不夠平整，蚊蟲多。沒有地鐵，公交線少，車程長。
??適合：有車一族農傢樂親子遊
??No.5
??二沙島大樹公園：享生態音樂
??No.1
??費用：免費
??優點：二沙島，廣州最核心的低密度生態音樂藝術島，島中心大型綠地免費開放。2010年，這裡建成的體育公園、發展公園免費向市民開放。體育公園靠近星海音樂廳一帶的兒童遊樂設施和健身器材深受歡迎。傢長可以帶著孩子逛完廣東美術館，沿江邊綠道到二沙體育公園盡情奔跑，來個動靜結合的周末。
??縱觀十大“遛娃”勝地，遊藝設施是標配，隻是有面積大小和種類多少、新舊差異。單次遊玩費用從免費到百元不等，人員密集度也呈現明顯差異。東山湖公園即使清明節假期也隻有二三十個孩子遊玩，為其加分不少；同期的廣州市動物園則有超過千名孩子入園，這讓廣州動物園失瞭分。
??適合：帶上全傢老小散步野餐，享受陽光。
??No.6
??廣州動物園：親近動物
??費用：人均二三十元/次
??優點：華南地區老牌動物園，動物種類齊全，園內常有讓小孩給動物喂食、認養動物等活動。票價合理。
??缺點：節假日遊客爆滿，公園電瓶車都幾乎很難在主幹道順暢通行。遊樂設施相對少，臺階多，基本上要扛著童車上上下下。
??No.7
??不足：兒童遊樂項目少
??推薦：★★
廣州十大遛娃勝地 東山湖公園花城廣場越秀公園居前三
??8.人員密集度5分，主要考察孩子密集度。
??1.兒童遊樂設施20分，重點觀察遊樂設施種類、設施新舊程度、衛生質量等；
??適合：周邊孩子日常玩樂
??記者統計發現，排名靠前的“遛娃”地多因“特色”加分，比如花城廣場因為東塔、西塔、廣州塔、廣圖、省博等地標建築林立，占盡地利優勢；越秀公園因為擁有五羊雕塑、鎮海樓等傳統地標，其歷史文化教育功能不可替代；瀛洲生態公園的特色在於可以采摘，親近自然，近文藝勝地小洲村。
??流花湖公園：遊樂設施多
??費用：8元至30元不等
??優點：遊樂設施多樣可選，有收費區和免費區，還有藝術創作區供孩子動手體驗。公園歷史悠久，樹木繁盛，空氣清新，儼然“天然氧吧”。園內就有唐苑酒傢、流花粥城、綠島西餐酒廊等餐館。
??缺點：大部分湖邊沒有護欄，十分危險。通向浮丘園的一座石板橋，隻有1米多寬，橋兩側更是無任何防護設施，小孩必須由大人牽手才可安全通過。
??優點：交通便利，食肆豐富，近文化設施
??指數評價說明：
??文化公園：文化之旅
??推薦：★★
??加分在於有特色
??優點：文化公園內常設各種攝影展、文化展，中心臺亦有本土文化演出。園內水產館雖然陳舊，卻是新中國成立以後國內所建的第一傢水產館，館內長期展出各種海、淡水動植物標本、圖片、模型等。免費對外開放。
??缺點：遊樂設施很少，停車難。適合：海洋文化科普主題遊
??No.10
??麓湖公園：收費偏高
??推薦：★
??推薦：★★★★
??另外，附加分0至5分，根據地點特色酌情打分，比如能提供延展學習空間或者親子互動機會等，可給予加分。
??麓湖內的遊樂設施除瞭傳統項目，還有海盜船、漂流、7D電影等新潮項目。由於設施比較高檔，收費自然也貴，玩一次至少要百元。這項也讓不少傢長望而卻步。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/10145992117219998614427.shtml
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