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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
根據這一新規，合肥市把商品房預售監管的范圍擴大到包括住宅、商業、辦公、工業廠房、車庫、倉儲及可預售的地下空間等房屋在內的所有商品房。開發商進行商品房預售時，應當向監管部門申請預售許可，並取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，一律不得進行商品房預售或者"變相預售"。
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為瞭防止開發商"打擦邊球"，合肥市此番明確，預售金包括在竣工驗收前銷售，並由預購人按合同約定預先支付的定金、首付款及後續付款(包括預售商品房按貸款)等各種預購房款。這就意味著，任何未取得預售證的認籌驗資、預存抵扣等行為都將被叫停。
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記者從合肥市房地產管理局瞭解到，該市最新修訂的《合肥市商品房預售資金監督管理暫行辦法》從本月起開始正式實施，根據這一新規，開發商的商品房預售行為將被戴上"緊箍"，認籌驗資、預存抵扣等各種行為都將被"叫停"。
二胎房貸是什麼年息怎麼貸款比較會過件合肥商品房預售新規嚴禁認籌驗資預存抵扣
(新華社)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn雲林農地貸款/news/2013-10-12/07562447724.shtml
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